تجديد غرف المعيشة

الرئيسية › القطاع السكني › تجديد غرف المعيشة

تجديد غرف المعيشة في دبي — فيت اوت غرف العائلة للفلل والشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والقصور

غرفة معيشتك هي حيث تحدث الحياة في دبي فعلاً — قهوة الصباح قبل توصيل المدرسة، وأمسيات المجلس العائلية، وأول مساحة يراها كل ضيف. ونحن في فيت اوت | تجديد دبي نقدّم خدمات تجديد غرف المعيشة وفيت اوت غرف العائلة المتكاملة التي تحوّل المساحات المتعبة أو القديمة أو ذات المعيار الإنشائي الأساسي إلى غرف مشطَّبة بجمال ومبنية حول طريقة عيشك الفعلية. وبفرق داخلية تمتد عبر 25 حرفة وإرث يعود إلى 1984، ندير مشروعك كاملاً تحت سقف واحد — من أول مفهوم ثلاثي الأبعاد حتى آخر طبقة دهان واعتماد الجهات.

وسواء كنت تملك شقة مدمجة في دبي مارينا أو بنتهاوس دوبلكس على نخلة جميرا أو تاون هاوس عائلياً في المرابع العربية أو فيلا مميزة في تلال الإمارات أو قصراً واسعاً في دستركت وان، يتولى متخصصو تجديد غرف المعيشة لدينا كل تفصيل. عقد واحد وفريق واحد مسؤول ونقطة تواصل واحدة — وتشطيب يطابق التصور الذي أحببته.

غرفة معيشة مفتوحة عصرية في دبي بأريكة رمادية وكرسي مميز بلون الخردل ومطبخ مفتوح — غرفة معيشة عائلية دافئة ومتعددة الطبقات تنساب إلى المطبخ — إضاءة مسائية وملامس غنية.

إجابة سريعة

يكلّف تجديد غرفة المعيشة الكامل في دبي عادةً بين 25,000 و250,000 درهم فأكثر، بحسب مساحة الغرفة ومستوى التشطيب والنطاق. فالتحديث التجميلي (الدهان والإضاءة والأرضيات) يبدأ من نحو 25,000 – 45,000 درهم؛ وفيت اوت غرفة العائلة المتوسط بنجارة مخصصة وسقف مميز يتراوح بين 55,000 و120,000 درهم؛ وقد تتجاوز غرفة معيشة الفيلا أو البنتهاوس الفاخرة بكسوة جدران مفصّلة وحجر وكهرباء ذكية 150,000 درهم. وتقدّم فيت اوت | تجديد دبي الحرف العشرين كلها داخلياً، بتصميم ثلاثي الأبعاد مجاناً وموافقات جهات دبي كاملة.

لماذا تختار فيت اوت | تجديد دبي لتجديد غرفة معيشتك

معظم أصحاب المنازل في دبي لا يجدون صعوبة في تخيّل غرفة معيشة جميلة — بل في العثور على مقاول واحد يستطيع بناءها من البداية للنهاية بلا فوضى مقاولي الباطن وتغييرات مفاجئة ومواعيد فائتة. وهذه بالضبط هي الفجوة التي نسدّها.

أكثر من 40 عاماً من الإرث. نعمل منذ 1984، بآلاف التصاميم الداخلية السكنية والتجارية المنجزة في الإمارات.
25 حرفة داخلية. النجارة والجبس والأسقف والأرضيات والدهان والكهرباء والأعمال الكهروميكانيكية والتكييف والأعمال المعدنية والحجرية — كلها تحت سقف واحد، فلا يسقط شيء بين مقاولَي باطن.
تصميم ثلاثي الأبعاد واستشارة مجاناً. شاهد معاينة واقعية لغرفة معيشتك الجديدة قبل أن يُلمس جدار واحد.
تغطية الإمارات السبع كافة. دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين.
موافقات الجهات متكفَّل بها. بلدية دبي وديوا والدفاع المدني بدبي وتراخيص ونخيل وشهادات عدم الممانعة من المطوّرين تُدار داخلياً.
عروض أسعار شفافة ومفصّلة بالبنود. نطاق ثابت وتسعير واضح وضمان خطي على جودة التنفيذ — بلا «إضافات» تظهر في منتصف المشروع.

تجديد غرف المعيشة لكل نوع من منازل دبي

لا يوجد منزلان في دبي مبنيان بالطريقة نفسها، وتجديد غرفة المعيشة الرائع يحترم تلك الفروق. ويتكيّف نهجنا في التصميم والتنفيذ مع نوع عقارك وأنظمة مجتمعك وأسلوب حياتك.

غرفة معيشة شقة عصرية مشرقة بأريكة رمادية ومنطقة طعام في دبي — غرفة معيشة وطعام معاصرة ومشرقة في شقة، مشطَّبة للحياة العصرية في دبي.

غرفة معيشة بنتهاوس فاخرة بأريكة مخملية مبطنة وثريا كريستال في دبي — أريكة مخملية مبطنة وثريا كريستال وسقف صينية تُعرّف غرفة معيشة البنتهاوس هذه.

غرفة عائلة واسعة في فيلا بخزائن بيضاء مدمجة ومدفأة وأرضية خشب صلب في دبي — خزائن بيضاء مدمجة ومدفأة مميزة وأرضية خشب صلب تنفتح على المطبخ.

مطبخ ومنطقة معيشة مفتوحة بالرخام مع جزيرة بحافة شلالية في منزل بدبي — رخام بارتفاع كامل وجزيرة بحافة شلالية وإضاءة معلقة ذهبية ترفع هذه المساحة المفتوحة.

غرف معيشة الشقق

الشقق في دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا والخليج التجاري وداون تاون وقرية جميرا الدائرية تكافئ التخطيط الذكي للمساحة. فنفتح خطوط الرؤية وندمج نجارة تخزين مخفية ونرفع الأسقف المنخفضة ذات المعيار الإنشائي بتفاصيل كرانيش نحيلة ونستخدم طبقات الإضاءة لتبدو حتى صالة بمساحة 20 – 35 متراً مربعاً رحبة. وحيث تشترط الأبراج المملوكة حرة ذلك، ننسق تصاريح الدخول وبطاقات المقاولين مع إدارة المبنى نيابةً عنك.

غرف معيشة البنتهاوس

البنتهاوس على نخلة جميرا وفي داون تاون وعلى امتداد المارينا يستحق مساحة معيشة مميزة. فالأحجام مزدوجة الارتفاع والجدران الحجرية المميزة ووحدات الوسائط المفصّلة والستائر الآلية والإضاءة المزاجية المدمجة كلها عمل يومي لفرقنا. ونعامل الصوتيات والوهج وتقسيم التكييف بالعناية نفسها التي نعامل بها التشطيبات.

غرف عائلة التاون هاوس

التاون هاوس في المرابع العربية وقرية جميرا الدائرية وتاون سكوير ومدن ودبي هيلز يتمحور فيه عادةً حياة العائلة حول صالة مفتوحة في الطابق الأرضي. ونتخصص في وصل غرفة العائلة بالمطبخ والحديقة بأرضيات متسقة وقواطع ذكية وتشطيبات متينة وصديقة للأطفال تبدو فاخرة رغم ذلك.

غرف معيشة الفلل والمجالس الرسمية

الفلل في تلال الإمارات والينابيع وجميرا والبراري وجميرا جولف استيتس تحتاج غالباً غرفة عائلة مريحة ومجلساً رسمياً أو استقبالاً معاً. ونتولى التنسيق الإنشائي والكهروميكانيكي الذي تتطلبه الفلل الأكبر — إعادة تشكيل الأسقف ونقل التكييف وترقية لوحات التوزيع — مع تقديم النجارة وحرفية الحجر التي تستدعيها الفيلا المميزة.

غرف معيشة القصور

للقصور في دستركت وان وتلال الإمارات والقطع المميزة على النخلة، نعمل كمقاول داخلي متكامل: تصميم ثلاثي الأبعاد واسع النطاق ورخام مستورد وكسوة قشرة مفصّلة وأعمال معدنية معمارية وبنية تحتية مخفية للمنزل الذكي — تُسلَّم بانضباط إدارة المشاريع الذي يتطلبه منزل عالي القيمة.

خدمات تجديد وفيت اوت غرف المعيشة الكاملة لدينا

غرفة المعيشة بجودة الحرف التي تقف خلفها فقط. وفيما يلي نطاق العشرين خدمة الكامل الذي نجلبه إلى كل تجديد غرفة معيشة في دبي — كلٌّ منها ينفّذه متخصصونا، ومتسلسلة ليسير المشروع بنظافة من التجريد حتى التسليم.

1. الهدم والتخلص من المخلفات

كل تجديد ناجح لغرفة المعيشة يبدأ بتجريد نظيف ومحكوم — يُنفَّذ بأمان لا بخشونة. فتحمي طواقمنا ما يبقى وتزيل ما يذهب وتسلّم قشرة سليمة وخالية من الغبار جاهزة للبناء الجديد. وفي الشقق المأهولة ومجتمعات الفلل المسوّرة، تهم طريقة إدارتنا للأنقاض بقدر الهدم نفسه.

ما يشمله ذلك:

التجهيز الوقائي — حماية الأرضيات وبهو المصاعد والممرات بشاشات غبار تعزل بقية منزلك.
الإزالة الانتقائية — تفكيك متأنٍ للأرضيات القديمة والأسقف المستعارة والقواطع الملغاة والنجارة المدمجة والتشطيبات المتعبة.
تأمين الخدمات — إغلاق وعزل نقاط الكهرباء والتكييف والسباكة قبل نزول أي شيء.
الفرز والتخلص — فصل المخلفات لإعادة التدوير وإزالتها عبر القنوات البلدية المعتمدة.
تنظيف الموقع — مساحة مكنوسة وخالية جاهزة للتركيب الأول للأعمال المدنية والكهروميكانيكية.

ونجدول الأعمال المزعجة ضمن الساعات المسموح بها في المجتمع وننسق دخول المبنى، ليبقى جيرانك وفريق الأمن راضين طوال الوقت.

2. الأعمال المدنية

حين يحتاج توزيعك الجديد أكثر من تغيير تجميلي، تتولى فرقنا المدنية الأعمال الإنشائية والبنائية التي تعيد تشكيل الغرفة. ونقيّم قبل أن نقطع — بحماية العناصر الحاملة للأحمال وتأمين الموافقات الصحيحة — ليكون كل تغيير آمناً وقانونياً ومبنياً ليدوم.

ما يشمله ذلك:

تغييرات الجدران — إزالة أو بناء أو نقل جدران البلوك والهياكل لفتح مساحة معيشتك أو تقسيمها.
الفتحات الجديدة — تشكيل مداخل أوسع وأقواس وفتحات تمرير وكوات مميزة بعتبات مهندَسة بشكل صحيح.
تسوية الأرضيات والصبّ — تصحيح البلاطات غير المستوية لتستقر الأرضيات الفاخرة مسطحة تماماً.
العزل المائي واللياسة — العزل حيثما لزم وتنعيم الجدران إلى معيار جاهز للدهان.
التنسيق الإنشائي — الاستعانة باستشاريين معتمدين لرسومات مختومة من مهندس حين يشترطها المطوّر أو بلدية دبي.

ويُفحَص كل تعديل إنشائي مقابل أنظمة مبناك أولاً — لإبقاء تجديدك ملتزماً وحماية قيمة منزلك.

3. النجارة والنجارة المخصصة

النجارة هي قلب غرفة المعيشة الراقية — وهي حرفتنا الأقدم، التي تعود إلى 1984. وفي ورشتنا الخاصة بدبي نصمم ونصنّع ونركّب خزائن مفصّلة مبنية بدقة المليمتر لمساحتك، لا تُشترى من رف جاهز. وهنا يجتمع التخزين والأناقة والحرفية.

ما يشمله ذلك:

جدران الوسائط والتلفاز — كونسولات عائمة وجدران مميزة بارتفاع كامل وإدارة كابلات مخفية تماماً حول شاشتك.
نجارة التخزين — خزائن مدمجة وكوات عرض ورفوف كتب ووحدات بار وتخزين مخفي يستثمر كل زاوية.
النجارة المميزة — مقاعد نوافذ وأركان قراءة وجدران مبرزة مكسوة وفواصل غرف مميزة.
مواد فاخرة — MDF وأبلكاش وقشرة طبيعية ولامينيت ولاكيه وتشطيبات أكريليك بأي لون أو ملمس.
إكسسوارات عالية الجودة — مفصلات ومجارٍ وأنظمة رفع بإغلاق هادئ من Blum وHettich وHäfele لأداء سلس ودائم.

ولأننا نصنّع داخلياً، نتحكم بالجودة والجداول مباشرةً — ونستطيع مطابقة النجارة الجديدة بسلاسة مع القطع التي تملكها بالفعل.

غرفة معيشة شقة بجدار وسائط مكسو بالخشب وتلفاز مثبت وأريكة رمادية في دبي — جدار وسائط مكسو بالخشب مع نجارة مدمجة يرسّخ صالة الشقة المفتوحة هذه.

غرفة معيشة بسيطة برفوف مدمجة من البلوط الفاتح وفاصل شرائحي في دبي — نجارة بلوط من الأرض حتى السقف وفاصل خشبي شرائحي يُبقيان غرفة المعيشة خالية من الفوضى.

4. أعمال الأسقف

السقف هو الجدار الخامس لغرفة معيشتك وأكبر محرّك منفرد للأجواء. فالتصميم الصحيح يخفي الخدمات ويشكّل الإضاءة ويضيف عمقاً معمارياً. ونحن نهندس أسقفاً تبدو بلا عناء وتبقى خالية من التشققات في مناخ دبي.

ما يشمله ذلك:

الأسقف المستعارة والمنخفضة — أنظمة جبسية تخفي مجاري التكييف والأسلاك والجسور الإنشائية.
تفاصيل الكرانيش والصواني — بروفيلات متدرجة وغائرة تحتضن إضاءة LED مزاجية مخفية.
الأسقف العائمة «السحرية» — أرصفة وجزر معلقة تحدد مناطق الجلوس وتضيف الدراما.
ألواح الأداء — ألواح مقاومة للرطوبة وصوتية حيث تهم الرطوبة أو التحكم بالصوت.
عناصر مدمجة — جيوب ستائر وشبكات إضاءة سفلية وفتحات سماعات وشبكات تكييف مركّبة بنظافة.

ونستخدم أنظمة ألواح وهياكل موثوقة من Knauf وGyproc (Saint-Gobain)، موصولة ومشطَّبة ليبقى السطح ناعماً وسلساً لسنوات.

غرفة معيشة بجدار تلفاز مميز من الخشب المضلع وإضاءة كرانيش مخفية في دبي — جدار مميز من الخشب المضلع وإضاءة كرانيش مخفية وإضاءة سفلية دافئة تؤطر التلفاز.

5. الأرضيات

الأرضيات تضبط النبرة تحت القدم وتربط الغرفة كلها — لذا يهم التحضير بقدر المادة. فنسوّي ونركّب ونفصّل كل أرضية بشكل صحيح، باختيار تشطيبات تناسب مناخ دبي وأسلوب حياتك وتصميمك.

ما يشمله ذلك:

البورسلان والبلاط كبير المقاس — أسطح شديدة التحمل وقليلة الصيانة بمظاهر الرخام والخرسانة.
الرخام والحجر الطبيعي — ألواح مصقولة أو مصنفرة أو متطابقة العروق لتشطيب فاخر حقيقي.
الخشب والخشب الهندسي — خشب صلب وهندسي دافئ، مهيّأ لظروف الإمارات.
الفينيل الفاخر (LVT وSPC) — واقعي ومقاوم للماء ومريح تحت القدم — مثالي للعائلات.
السجاد والسجاد المفصّل — سجاد ناعم وحشوات لتقسيم منطقة الجلوس وتدفئتها.

ويُورَّد من موردين مثل Porcelanosa وRAK Ceramics، ويُوضَع فوق أرضية تحتية مسوّاة بشكل صحيح مع وزرات مطابقة وعتبات نظيفة.

غرفة عائلة مفتوحة بأريكة زاوية بيضاء وجدار مميز بني وأرضية خشبية في دبي — أرضية خشبية دافئة وجدار مميز يربطان منطقتَي المعيشة والطعام.

6. الكهرباء والإضاءة الذكية

الإضاءة متعددة الطبقات هي ما يجعل غرفة المعيشة المجددة تبدو مصممة لا مزخرفة فحسب. ويعيد كهربائيونا المرخصون تخطيط الطبقة الكهربائية كاملة — من لوحة التوزيع إلى آخر مخفت — وفق معايير ديوا الحالية، مع اختبار واعتماد كاملين.

ما يشمله ذلك:

تصميم الإضاءة — إضاءة كرانيش محيطة وإضاءة سفلية للمهام وإضاءة مركّزة ومعلقات ديكورية في طبقات متوازنة.
التحكم الذكي — تعتيم وضبط مشاهد وتحكم عبر التطبيق والصوت بأنظمة من Lutron وما شابهها.
الطاقة والبيانات — إعادة توضيع المقابس ونقاط USB ومخارج التلفاز والشبكة حيث تحتاجها تماماً.
ترقيات اللوحة — ترقية لوحة التوزيع والدوائر لتحمل أحمالك الجديدة بأمان.
أجهزة عالية الجودة — مفاتيح ومقابس وإكسسوارات أسلاك من Schneider Electric وLegrand.

وتُنجَز جميع الأعمال وفق معايير ديوا بتأريض واختبار واعتماد صحيح — آمنة وملتزمة وجاهزة للتفتيش.

7. الدهان والتشطيبات الديكورية

الدهان الحاد هو التشطيب الذي يلاحظه الجميع — والتحضير الرديء هو العيب الذي يراه الجميع. فنهووس بتحضير الأسطح، ثم نطبّق أنظمة فاخرة قليلة الرائحة لنتيجة بلا عيب ومتينة تصمد أمام ضوء دبي ورطوبتها.

ما يشمله ذلك:

التحضير الكامل — التعبئة والصنفرة والأساس والمعالجة لتصبح الجدران ناعمة تماماً.
إيمولشن فاخر — دهانات قابلة للغسل ومنخفضة VOC من Jotun وDulux بلونك المحدد بالضبط.
الجدران المميزة والمبرزة — ألوان جريئة وأنظمة بلونين وجدران مميزة ترسّخ الغرفة.
التشطيبات الديكورية — جص بندقي وميكروسمنت وتأثيرات محبّبة ومعدنية وشمواه للعمق.
الأسقف والحليات — خطوط حادة بين الجدران والأسقف والوزرات والنجارة.

ونحمي أرضياتك وأثاثك ونعمل بنظافة ونعيد لك غرفة جاهزة للعيش — بلا أثر فرشاة واحد.

8. أعمال الأبواب

الأبواب تحدد بهدوء كيف تبدو المساحة وتنساب. فمن مدخل مميز واحد إلى أبواب مسطحة تختفي داخل الكسوة، نوفّر ونعلّق ونشطّب أبواباً تعمل بجمال بقدر مظهرها.

ما يشمله ذلك:

الأبواب المسطحة وبالقشرة — أبواب نظيفة وعصرية مطابقة لنجارتك وتشطيب جدرانك.
الأبواب المصمتة والمصممة — خشب صلب وأبواب محورية وكبيرة المقاس لمدخل راقٍ.
الأبواب المخفية المموّهة — أبواب مخفية مسطحة مع الكسوة لجدار سلس.
الأبواب الموفّرة للمساحة — منزلقة وجيبية وبطراز الحظيرة مثالية للشقق المدمجة.
إكسسوارات عالية الجودة — مقابض ومفصلات وأقفال بتشطيبات تطابق أعمالك المعدنية.

محاذاة دقيقة وحركة سلسة وحليات نظيفة — التفاصيل التي تجعل الباب يبدو ثميناً.

9. دهان الأثاث وإعادة تشطيبه

ليس كل شيء يحتاج استبدالاً. فيمنح فريق التشطيب بالرش لدينا الأثاث والنجارة القائمة عالية الجودة حياة جديدة بمعيار المصنع — طريقة ذكية ومستدامة لربط القطع الأقدم بلوحة غرفة معيشتك الجديدة بجزء يسير من تكلفة الاستبدال.

ما يشمله ذلك:

التجريد والإصلاح — إزالة التشطيبات القديمة وإصلاح الكسور والانبعاجات وإعادة تحضير الأسطح.
اللاكيه والدوكو بالرش — طبقات لون ناعمة ومتجانسة بجودة المصنع بتشطيب مطفأ أو ساتان أو لامع.
مطابقة الألوان — إعادة تلوين الوحدات لتطابق تصميمك الجديد أو نجارتك المميزة.
تجديد الخزائن — تحديث وحدات الوسائط والكونسولات والطاولات الجانبية والمدمجات.
طبقات علوية واقية — تشطيبات شديدة التحمل تقاوم الاستهلاك اليومي.

ويُنفَّذ في ظروف محكومة لتشطيب بلا عيب وخالٍ من الغبار لا يمكن تحقيقه في الموقع بفرشاة.

10. أعمال الزجاج

الزجاج يجلب الضوء والانفتاح وإحساساً بالمساحة لغرفة المعيشة. فنصنّع ونركّب عناصر زجاجية مفصّلة وفق معايير السلامة الإماراتية، بتفاصيل نحيلة أو بلا إطار تبدو خفيفة ومعاصرة.

ما يشمله ذلك:

القواطع والشاشات الزجاجية — فواصل شفافة أو مضلعة أو ملوّنة تفصل دون إغلاق.
الجدران الزجاجية المميزة — زجاج مدهون من الخلف (لاكوبيل) وزجاج ديكوري كسطح محوري لافت.
الرفوف والعرض — أرفف زجاجية وخزائن عرض مضاءة ضمن النجارة.
الدرابزينات — زجاج بلا إطار للأدراج والصالات متعددة المستويات.
زجاج الأمان — خيارات مقسّاة ومصفّحة محددة للاستخدام السكني.

وتُصقَل الحواف وتُخفى التثبيتات لتشطيب نظيف وفاخر — وكل لوح يستوفي متطلبات السلامة في الإمارات.

11. القواطع

القواطع تتيح لك إعادة تشكيل المساحة وتقسيمها دون أعمال إنشائية كبيرة — مثالية لفصل صالة التلفاز عن المجلس الرسمي أو اقتطاع ركن مكتب منزلي في غرفة مفتوحة. ونبنيها لتختفي داخل التشطيبات المحيطة.

ما يشمله ذلك:

قواطع جبسية بهيكل — جدران سريعة ونظيفة مشطَّبة بسلاسة مع الغرفة.
قواطع صوتية — جدران معزولة للخصوصية الصوتية بين المناطق.
فواصل زجاجية وألمنيوم — شاشات تمرر الضوء وتُبقي المساحة منفتحة.
شاشات خشبية شرائحية — فواصل دافئة وديكورية تعمل كعنصر تصميمي أيضاً.
جدران نصف ارتفاع ومميزة — تحدد المناطق مع الحفاظ على خطوط الرؤية والانسياب.

ويُشرَّط كل قاطع ويُوصَل ويُشطَّب ليطابق الجدران والسقف القائمة — فيبدو أصلياً لا مضافاً.

12. أعمال المرايا

المرآة الصحيحة تجعل غرفة المعيشة تبدو أوسع وأكثر إشراقاً وفخامة. فنصمم ونركّب عناصر مرايا مفصّلة بقص دقيق وتثبيت آمن وغير مرئي لنتيجة بلا عيب.

ما يشمله ذلك:

جدران مرايا مميزة — جدران مرايا كاملة أو بألواح لتضخيم الضوء والمساحة.
الزجاج الملوّن والعتيق — مرايا برونزية ورمادية ومعتّقة لمظهر أنعم وأكثر تصميماً.
المرايا المدمجة — مرايا مركّبة ضمن النجارة والكسوة والكوات.
التفاصيل المضاءة من الخلف — مرايا بإضاءة LED حافية مخفية لأثر عائم.
الأشكال المخصصة — قصّات مقوسة ودائرية ومفصّلة لتناسب التصميم.

وتُحدَّد بالسماكة الصحيحة مع ظهر أمان وتُثبَّت بإحكام لتشطيب نظيف ودائم.

تجديد غرفة معيشة مفتوحة عصرية في دبي بأريكة قطاعية ومطبخ مفتوح — تجديد غرفة معيشة مفتوحة ودافئة — نجارة مفصّلة وإضاءة متعددة الطبقات واتصال سلس بالمطبخ.

13. الأعمال المعدنية

الأعمال المعدنية المعمارية تضيف الحافة الحادة والمعاصرة التي تُعرّف التصاميم الداخلية الحديثة في دبي. فتصنّع ورشتنا المعدنية الداخلية عناصر مخصصة ترفع النجارة والكسوة والحجر من جميل إلى مفصّل حقاً.

ما يشمله ذلك:

الحليات والبروفيلات — حليات ستانلس ونحاسية نحيلة تؤطر الكسوة والكوات والنجارة.
القواطع والشاشات — فواصل فولاذية مطلية بالبودرة وزجاج بإطار معدني.
الإطارات المميزة — إطارات جدران الوسائط والرفوف بأعمال معدنية دقيقة وناعمة.
الشبكات الديكورية — شاشات مخصصة وفواصل غرف وشبكات عودة التكييف.
تشطيبات فاخرة — طلاءات مصقولة ومجلوة وسوداء مطفأة وذهبية (PVD).

وتُصنَّع وفق تصميمك وتُشطَّب لتقاوم البهتان — التفاصيل التي تشير إلى تصميم داخلي راقٍ.

14. التنجيد

الغرفة المجددة تستحق مقاعد تناسبها. فتعيد ورشة التنجيد لدينا بناء وتغطية المفروشات الناعمة وتصنعها حسب الطلب — بمطابقة القطع الجديدة لتصميمك أو ترميم أثاث تحبه بالفعل.

ما يشمله ذلك:

إعادة تنجيد الأرائك — إعادة تغطية وبناء الأرائك والكراسي لتبدو جديدة.
مقاعد المجلس — وسائد ومساند ومقاعد أرضية عربية مفصّلة للمجلس.
مقاعد النوافذ والبنش — وسائد مفصّلة لمقاعد النجارة المدمجة.
مساند الرأس والعثمانيات — قطع مميزة مصنوعة حسب الطلب بالقماش الذي تختاره.
اختيار الأقمشة — تشكيلة واسعة من الأقمشة والجلود والمخمل والمنسوجات بدرجة خارجية.

وتُختار كثافات الإسفنج والتشطيبات للراحة والعمر الطويل، بخياطة مرتبة ومتينة في كل مكان.

تجديد غرفة معيشة يُظهر مساحة معيشة مفتوحة مكتملة بجدار وسائط خشبي مدمج وطاولة طعام سوداء مستديرة وإضاءة معلقة وأريكة رمادية وستائر شفافة وأرضية بمظهر الخشب الداكن — تجديد غرف المعيشة — فيت اوت مساحات معيشة متكامل بجدران وسائط مدمجة ونجارة تخزين مخصصة ومناطق طعام وإضاءة متعددة الطبقات، من فيت اوت | تجديد دبي.

15. كسوة الجدران

كسوة الجدران من أسرع الطرق لجعل غرفة المعيشة تبدو مفصّلة حقاً — بإضافة الملمس والدفء ونقطة تركيز مصممة. فنصمم ونركّب أنظمة كسوة تدمج غالباً الإضاءة والتلفاز والتخزين.

ما يشمله ذلك:

الخشب المضلع والشرائحي — كسوة خشبية دافئة وملموسة لجدار مميز معاصر.
الألواح المنجّدة — ألواح قماشية وجلدية للنعومة والدفء وفائدة صوتية.
الألواح ثلاثية الأبعاد والديكورية — أسطح نحتية تلتقط الضوء وتضيف العمق.
جدران القشرة المميزة — قشرة طبيعية بارتفاع كامل لخلفية غنية وسلسة.
أنظمة WPC وPVC — كسوة متينة ومقاومة للرطوبة للمناطق العملية.

وغالباً ما تُدمج مع إضاءة كرانيش مخفية ووحدة وسائط متكاملة لإنشاء جدار محوري واحد متماسك.

16. التغليف بالفينيل

التغليف بالفينيل طريقة نظيفة وسريعة واقتصادية لتحويل الأسطح دون نزعها — مثالي للمنازل المأهولة والتجديدات السريعة. وباستخدام أفلام بدرجة معمارية، نعيد تكسية أي سطح مسطح تقريباً بتشكيلة هائلة من المظاهر.

ما يشمله ذلك:

إعادة تكسية الأسطح — الأبواب والأعمدة والنجارة ووحدات الوسائط والجدران المميزة.
تأثيرات واقعية — تشطيبات الخشب والرخام والخرسانة والمعدن والألوان السادة.
أفلام معمارية — أغلفة متينة من 3M DI-NOC وCover Styl’ مبنية للتصاميم الداخلية.
ترقيات قليلة التعطيل — أقل غبار وضجيج وتوقف في المساحات المسكونة.
تغيير اقتصادي — مظهر فاخر دون تكلفة الاستبدال الكامل.

ويُطبَّق بدقة التشكيل الحراري حول الحواف والمنحنيات لتشطيب يُقرأ كالمادة الحقيقية.

17. أعمال الحجر

الحجر الطبيعي يجلب فخامة لا تُخطأ لجدار مميز أو محيط مدفأة أو خلفية وسائط. فنوفّر ونصنّع ونركّب الحجر بالحرفية التي ترفع غرفة المعيشة إلى مساحة مميزة.

ما يشمله ذلك:

الرخام والغرانيت — ألواح مصقولة ومصنفرة للأرضيات والجدران والمحيطات.
الترافرتين والأونيكس — حجر ذو طابع ومضاء من الخلف لعناصر درامية.
الكوارتز الهندسي — أسطح متينة وقليلة الصيانة من Caesarstone وCompac.
الألواح المتطابقة العروق — عروق متناظرة كالمرآة لجدار مميز بجودة المعارض.
تفاصيل دقيقة — حواف مشطوفة ووصلات نحيلة وتثبيت متحفظ.

ويُحكَم ويُشطَّب بشكل صحيح ليبقى الحجر جميلاً ومحمياً خلال الاستخدام العائلي اليومي.

18. التكييف والتهوية

الراحة غير قابلة للتفاوض في غرفة معيشة بدبي. ويضمن فريقنا الكهروميكانيكي بقاء تصميمك الجديد بارداً وهادئاً وجيد التهوية — بتنسيق التكييف مع السقف والتوزيع بدل معاملته كفكرة لاحقة.

ما يشمله ذلك:

نقل التكييف — نقل الوحدات وإعادة موازنتها لتناسب التوزيع والسقف الجديدين.
الشبكات والموزعات — ترقية إلى شبكات نحيلة أو خطية أو مخفية تبدو راقية.
التقسيم والتحكم الذكي — مناطق مستقلة وثرموستات ذكية للكفاءة.
موازنة تدفق الهواء — ضبط الإمداد والعودة لتبرد الغرفة بتساوٍ وهدوء.
المجاري وجودة الهواء — تنظيف المجاري وتوفير الهواء النقي حيثما لزم.

ويُسلَّم بمعدات موثوقة من Daikin وS-Klima، موازَنة للراحة وانخفاض تكلفة التشغيل.

19. التصميم ثلاثي الأبعاد والاستشارات

قبل بدء أي عمل، يحوّل مصممونا أفكارك إلى تصور ثلاثي الأبعاد واقعي وواضح لغرفة معيشتك المكتملة — لتقرر بثقة وبلا مفاجآت في الموقع. وهذه الاستشارة مجانية وتصبح المخطط الأساسي لعملية الفيت اوت كاملة.

ما يشمله ذلك:

تخطيط المساحة — توزيعات تحسّن الانسياب والجلوس والتخزين لغرفتك.
تصور ثلاثي الأبعاد واقعي — تصورات حيّة للمواد والإضاءة والأثاث والتشطيبات.
لوحات المواد والإلهام — اختيارات منتقاة ليعمل كل قرار مع الآخر.
تصور الإضاءة — معاينة مشاهد الإضاءة النهارية والمسائية مسبقاً.
التعديلات — تحسين التصميم معك حتى يصبح صحيحاً تماماً.

ولأن كل قرار يُتخَذ على الشاشة أولاً، يسير التنفيذ أسرع وأنظف وضمن الميزانية — مع غرفة مكتملة تطابق التصور.

20. موافقات الجهات

التجديدات في دبي يجب أن تُنفَّذ وفق الأصول — ونحن نتولى ذلك عنك. فمن الرسومات إلى شهادات عدم الممانعة، ندير عملية الالتزام الكاملة داخلياً ليبقى مشروعك قانونياً وآمناً وخالياً من الغرامات أو تأخير التسليم.

ما يشمله ذلك:

الرسومات والتقديمات — إعداد المستندات التي تشترطها الجهات.
موافقات البلدية — تصاريح بلدية دبي لأعمال الفيت اوت والأعمال الإنشائية.
ديوا والدفاع المدني — اعتمادات الالتزام الكهربائي والسلامة من الحريق.
شهادات المجتمع والمطوّر — تراخيص ونخيل والمطوّرين الرئيسيين وإدارات المجتمعات.
تنسيق التفتيش — متابعة عمليات التفتيش حتى الاعتماد النهائي.

فتحصل على تجديد موثّق وملتزم بالكامل يحمي منزلك وقيمته عند إعادة البيع.

عمليتنا لتجديد غرف المعيشة — خطوة بخطوة

كل تجديد غرفة معيشة ننفّذه يتبع عملية واضحة وشفافة لتعرف دائماً ما الخطوة التالية.

استشارة وزيارة موقع مجاناً. نقيس مساحتك ونفهم أسلوب حياتك ونناقش الميزانية والجدول الزمني — في أي مكان بالإمارات.
التصميم ثلاثي الأبعاد وعرض السعر المفصّل. تستلم مفهوماً واقعياً وعرضاً ثابتاً سطراً بسطر بلا تكاليف خفية.
الموافقات والجدولة. نؤمّن شهادات عدم الممانعة من المجتمع والجهات ونثبّت برنامج أعمال واضحاً.
التنفيذ. تنفّذ حرفنا الداخلية الهدم والأعمال المدنية والنجارة والأسقف والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات والتنسيق بالتسلسل الصحيح.
فحص الجودة والتسليم. نعالج الملاحظات وننظّف ونختبر كل دائرة ونسلّم غرفة مكتملة — مدعومة بضماننا على جودة التنفيذ.

تكلفة تجديد غرف المعيشة في دبي — دليل أسعار 2026

يعتمد التسعير على مساحة الغرفة ونوع العقار ومستوى التشطيب والنطاق الذي تختاره. والنطاقات أدناه تعكس أسعار سوق دبي الحالية ومشاريعنا المنجزة. وكل عرض سعر نصدره مفصّل بالبنود وثابت — استخدم هذه الأرقام للتخطيط، ثم تواصل معنا لتصميم ثلاثي الأبعاد مجاني وعرض دقيق.

حسب مستوى التشطيب (غرفة معيشة أو عائلة نموذجية)

مستوى التشطيب	ما يشمله	التكلفة الاسترشادية (درهم)
تحديث تجميلي	دهان وترقية إضاءة وأرضيات ونجارة بسيطة	25,000 – 45,000
فيت اوت متوسط	نجارة مخصصة وسقف مميز وأرضيات وكهرباء ودهان	55,000 – 120,000
فاخر / راقٍ	كسوة مفصّلة وحجر وإضاءة ذكية وأعمال كهروميكانيكية كاملة وأعمال معدنية	150,000 – 250,000+

حسب نوع العقار (تجديد كامل لغرفة المعيشة)

نوع العقار	النطاق المعتاد	التكلفة الاسترشادية (درهم)
صالة شقة	مدمجة ومركّزة على التخزين الذكي	30,000 – 90,000
غرفة معيشة بنتهاوس	تصميم مميز وتشطيبات فاخرة	120,000 – 250,000+
غرفة عائلة تاون هاوس	مفتوحة وبتشطيبات عائلية متينة	45,000 – 130,000
غرفة معيشة فيلا أو مجلس	نجارة وحجر وتنسيق كهروميكانيكي	90,000 – 220,000+
غرفة معيشة قصر	متكاملة ومواد مستوردة ومنزل ذكي	200,000 – 500,000+

حسب الحرفة المفردة (أسعار البداية الاسترشادية)

الخدمة	سعر البداية الاسترشادي (درهم)
الدهان (غرفة معيشة كاملة)	من 3,500
سقف جبسي مميز	من 6,000
الأرضيات (توريد وتركيب)	من 120 / م²
نجارة مخصصة أو جدار وسائط	من 12,000
جدار مميز بكسوة	من 8,000
إضاءة ذكية وكهرباء	من 7,000
جدار حجري مميز	من 9,000
التصميم ثلاثي الأبعاد والاستشارات	مجاناً

المناطق السكنية التي نخدمها في دبي والإمارات

تعمل فرق تجديد غرف المعيشة لدينا في أنحاء دبي والإمارات السبع كافة. ومن المجتمعات الشائعة التي نخدمها:

نخلة جميرا وتلال الإمارات والمرابع العربية ودبي هيلز استيت وداون تاون دبي ودبي مارينا وجميرا وجي بي آر والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية والينابيع والمروج وجميرا جولف استيتس ودستركت وان (مدينة محمد بن راشد) والبراري ومردف وتاون سكوير ومدن وداماك هيلز وتلال الغاف وجميرا بارك والبحيرات.

وخارج دبي، ننفّذ المشاريع أيضاً في أبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين — الفرق الداخلية نفسها والمعايير نفسها، أينما كان منزلك.

ملتزمون ومرخصون ومبنيون وفق معايير دبي

ننجز كل تجديد غرفة معيشة وفق الأنظمة التي تحمي منزلك وقيمته. وتتوافق أعمالنا مع متطلبات الجهات المعنية في الإمارات، ونحن ندير الموافقات فلا تحتاج أنت لذلك. ومن المصادر الرسمية المفيدة:

بلدية دبي — أنظمة البناء والفيت اوت والتجديد.
هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) — معايير التوصيل والتعديل الكهربائي.
الدفاع المدني بدبي — الالتزام بالسلامة من الحريق وسلامة الأرواح.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي — ملكية العقارات وإرشادات المجتمعات.
Jotun Paints — أحد أنظمة الدهان الفاخرة التي نستخدمها للتشطيبات الدائمة.

تجديد غرف المعيشة

غرف صُنعت للحياة.

أعادوا تصميم غرفة معيشة فيلتنا والمجلس من الصفر. والمعاينة ثلاثية الأبعاد طابقت النتيجة النهائية تقريباً تماماً، ونفّذ فريقهم كل شيء — بلا ملاحقة لمقاولي الباطن. تشطيب نظيف تماماً وفي الموعد.
أحمد ك.تلال الإمارات
كانت صالة شقتنا في المارينا ضيقة وقديمة. والسقف الجديد والإضاءة وجدار الوسائط المخصص غيّروا المساحة تماماً. محترفون ومرتبون وشفافون فعلاً في التسعير.
سارة م.دبي مارينا
جدّدنا غرفة العائلة في تاون هاوسنا بالمرابع العربية ولدينا طفلان صغيران في المنزل. وأبقى الفريق الموقع نظيفاً وآمناً وأنهى قبل الموعد. والكسوة والأرضيات تبدوان مذهلتين.
جيمس وأوليفيا ر.المرابع العربية
فيت اوت كامل لغرفة معيشة بنتهاوس بالحجر والإضاءة الذكية والنجارة المفصّلة. والحرفية على مستوى آخر وإدارة المشروع كانت بلا أي عيب من الموافقات حتى التسليم.
فاطمة أ.نخلة جميرا
Honest quote, no surprise costs, and a beautiful result. They handled the building NOCs and DEWA side completely. I’d recommend Fitout | Renovation Dubai to anyone renovating in Dubai.
روهان د.داون تاون دبي

الأسئلة الشائعة

كم تكلفة تجديد غرفة المعيشة في دبي؟

يتراوح تجديد غرفة المعيشة في دبي عادةً بين 25,000 درهم لتحديث تجميلي و250,000 درهم فأكثر لفيت اوت فيلا أو بنتهاوس فاخر. وتعتمد التكلفة على مساحة الغرفة ومستوى التشطيب والنطاق. ونقدّم تصميماً ثلاثي الأبعاد مجاناً وعرض سعر ثابتاً ومفصّلاً بالبنود بعد معاينة الموقع.

كم يستغرق تجديد غرفة المعيشة؟

تستغرق معظم تجديدات غرف المعيشة بين أسبوعين وستة أسابيع. فالتحديث البسيط (دهان وإضاءة وأرضيات) يمكن إنجازه خلال أسبوع إلى أسبوعين، بينما يستغرق الفيت اوت الكامل بنجارة مخصصة وأسقف وحجر وأعمال كهروميكانيكية عادةً من 4 إلى 6 أسابيع، إضافة إلى وقت التصميم والموافقات قبلها.

هل تتولون موافقات الجهات وشهادات عدم الممانعة؟

نعم. ندير جميع الموافقات وشهادات عدم الممانعة المطلوبة داخلياً — بما فيها بلدية دبي وديوا والدفاع المدني بدبي وتراخيص ونخيل ومطوّرك أو إدارة مجتمعك — ليبقى تجديدك ملتزماً بالكامل بلا أي عناء أوراق عليك.

هل يمكنكم تجديد غرفة معيشتي وأنا مقيم في المنزل؟

في معظم الحالات نعم. فنحمي المناطق المجاورة من الغبار ونعمل في مناطق متفق عليها ونجدول الأعمال المزعجة بمراعاة. وللمشاريع الأكبر في الفلل والقصور، ننصحك بما إذا كان الانتقال المؤقت يجعل العمل أسرع وأنظف.

هل تقدمون تصميماً ثلاثي الأبعاد قبل البدء؟

بالتأكيد. يبدأ كل مشروع بتصميم ثلاثي الأبعاد واستشارة مجاناً لترى غرفة معيشتك الجديدة — التوزيع والمواد والإضاءة والتشطيبات — قبل بدء أي عمل. وهذا يتفادى التغييرات المكلفة لاحقاً ويضمن أن تطابق النتيجة توقعاتك.

ما مناطق دبي والإمارات التي تغطونها؟

نخدم دبي كاملة — بما فيها نخلة جميرا وتلال الإمارات والمرابع العربية وداون تاون ودبي مارينا وقرية جميرا الدائرية ودبي هيلز — إضافة إلى أبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين.

هل تقدمون ضماناً على أعمالكم؟

نعم. جميع تجديدات غرف المعيشة لدينا مدعومة بضمان خطي على جودة التنفيذ، ونستخدم مواد موثوقة من علامات مثل Jotun وKnauf وBlum وDaikin لضمان جودة دائمة.

جاهز لغرفة صُنعت للحياة؟

استشارة ومعاينة موقع وتصميم ثلاثي الأبعاد مجاناً وعرض سعر ثابت مفصّل بالبنود.

اطلب عرض سعر مجاني