تجديد المطابخ في دبي — مطابخ منزلية وتجارية مفصّلة حسب الطلب
مطبخك هو أكثر غرفة تعمل بجد في ممتلكاتك. ففي منزل بدبي يستضيف العشاءات المتأخرة وتجمعات نهاية الأسبوع؛ وفي مطعم أو مقهى أو مطبخ خدمي يعمل بأقصى طاقته كل يوم. ونحن في فيت اوت | تجديد دبي ننفذ مشاريع تجديد المطابخ في دبي بحيث تبدو مذهلة وتعمل بلا عيب وتصمد أمام متطلبات مناخ الإمارات ونمط حياتها. ومن تجديد مطبخ ضيق في شقة بقرية جميرا الدائرية إلى إعادة بناء مطبخ تجاري كامل في الخليج التجاري، ننفذ كل حرفة داخلياً — فيكون تجديدك أسرع وأنظف ومسؤولاً أمام فريق واحد.
تأسسنا عام 1984، ونحن شركة متكاملة للفيت اوت والتجديد والترميم والتحديث الداخلي تخدم العملاء السكنيين والتجاريين في الإمارات السبع كافة. وبأكثر من 25 حرفة متخصصة داخلية تحت سقف واحد، نأخذ مطبخك من الفكرة والتصميم ثلاثي الأبعاد عبر الهدم والأعمال المدنية والنجارة والأعمال الكهروميكانيكية حتى اللمسة الأخيرة — دون التنقل بين عشرات مقاولي الباطن. وهذا النموذج أحادي المصدر هو بالضبط سبب ثقة كثير من أصحاب المنازل والملاك والمطوّرين وأصحاب الأعمال في دبي بنا في أهم غرفة في المبنى.
لماذا تختار فيت اوت | تجديد دبي لتجديد مطبخك
تجديد المطابخ من أكثر أعمال التجديد تطلباً من الناحية الفنية. فهو يجمع السباكة والكهرباء والتهوية والغاز والعزل المائي والنجارة والتشطيب في مساحة ضيقة تهم فيها المليمترات. واستعن بالفريق الخطأ فتحصل على خزائن غير متطابقة وأحواض تسرّب ودوائر تفصل ومشروع يمتد شهوراً. وإليك ما يميزنا:
- أربعة عقود من الخبرة — نعمل في قطاع الفيت اوت الداخلي بالإمارات منذ 1984، بآلاف المطابخ السكنية والتجارية المنجزة.
- كل الحرف داخلية — أكثر من 25 فريقاً متخصصاً يعني بلا تبادل اتهامات وبلا فجوات جدولة ونقطة مسؤولية واحدة من البداية حتى التسليم.
- تغطية الإمارات كافة — نجدد المطابخ في دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين.
- اختيار مواد ذكي مناخياً — تشطيبات وعوازل وإكسسوارات مختارة لتتحمل حرارة دبي ورطوبتها ومياهها العسرة.
- موافقات الجهات الرسمية علينا — ندير موافقات بلدية دبي وسلطة دبي للتطوير وتراخيص والمناطق الحرة وشهادات عدم ممانعة المطوّرين نيابةً عنك.
- عروض أسعار شفافة ثابتة النطاق — تسعير مفصّل بالبنود بلا مفاجآت خفية في منتصف المشروع.
- خبرة سكنية وتجارية — مرتاحون بالقدر نفسه مع مطبخ فيلا فاخر ومطبخ إنتاج عالي الإنتاجية للمأكولات والمشروبات.
نطاق عملنا الكامل في تجديد المطابخ
التجديد العظيم للمطبخ هو حصيلة تخصصات كثيرة تعمل بالتسلسل الصحيح. وفيما يلي النطاق الكامل الذي ننفذه داخلياً. وسواء احتاج مشروعك القائمة كاملة أو بضع حرف منها فقط، فكل واحدة تديرها فرقنا وفق معيار جودة واحد.
1. الهدم والتخلص من المخلفات
يبدأ كل تجديد ناجح بتفكيك نظيف وآمن. تزيل فرق الهدم لدينا الخزائن القديمة وأسطح العمل والبلاط والقواطع والخدمات غير المستخدمة بعناية، مع حماية الأسطح والغرف الباقية. ونعمل وفق تسلسل منضبط فلا تتأثر العناصر الإنشائية أو الخدمات الحية أو البنية التحتية المشتركة للمبنى.
ولا يقل التخلص المسؤول من المخلفات أهمية. فنحن نفرز المخلفات وننقلها ونتخلص منها عبر قنوات معتمدة وفق أنظمة النفايات في بلدية دبي، ونترك موقعك مكنوساً وجاهزاً للحرفة التالية — لا مدفوناً تحت الركام.
ما يشمله:
- أغطية حماية وحواجز غبار وحماية للأرضيات في المناطق الباقية
- إزالة آمنة للوحدات السفلية والعلوية وأسطح العمل والواجهات الخلفية والأجهزة
- إزالة دقيقة للبلاط والطبقة الأسمنتية والعزل المائي القديم عند الحاجة
- تأمين نقاط الكهرباء والماء والغاز قبل التفكيك
- تحميل الحاويات المفروزة ونقل المخلفات والتخلص المنظم أو إعادة التدوير
في المباني المأهولة والأبراج، ننسق مواعيد التفكيك وحجوزات المصاعد مع إدارة المبنى لإبقاء جيرانك — وفريق المرافق — راضين.
2. الأعمال المدنية
كثير من تحولات المطابخ تتطلب أكثر من تغيير تجميلي. فنقل الحوض أو الفتح على غرفة الطعام أو إعادة تخطيط مطبخ تجاري لتحسين الانسيابية، كلها تحتاج أعمالاً إنشائية ومدنية. وتتولى فرقنا المدنية أعمال البلوك والتلييس والطبقات الأسمنتية وفتح الجدران وإغلاقها وإنشاء الفتحات الجديدة — دائماً مع الاعتماد الإنشائي الصحيح.
هذا هو العمود الفقري غير اللامع لأي تجديد: اضبط المناسيب والميول والأسطح هنا، فيجلس كل تشطيب يليها بإتقان. وأخطئ فيها، فلن تخفي ذلك أي خزائن مهما كانت باهظة.
ما يشمله:
- أعمال البلوك والطابوق وتعديلات البناء
- إزالة الجدران والفتحات الجديدة وتركيب الأعتاب (بموافقة إنشائية)
- التلييس والتشطيب الخشن وتحضير الأسطح
- الطبقات الأسمنتية وتسوية الأرضيات وتصحيح الميول للصرف
- تشكيل القواعد والأسقف المنخفضة ومجاري الخدمات
هل تعيد تشكيل جدار حامل؟ نرتب التقييم الإنشائي والموافقة الرسمية اللازمة قبل أن نلمس بلوكة واحدة.
3. النجارة
النجارة قلب أي مطبخ، وفيها تظهر خبرتنا الممتدة أربعة عقود. فمن ورشتنا الخاصة نصنّع خزائن المطابخ والجزر ووحدات المؤن وطاولات الإفطار ووحدات التخزين العالية المفصّلة تماماً على مساحتك — دون أي تنازلات جاهزة. واختر من مجموعة كاملة من التشطيبات تشمل اللاكيه المطفأ واللامع والقشرة الطبيعية واللامينيت والأكريليك والثيرموفويل.
ولأننا نبني وفق أبعادك بالمليمتر، تحصل على خزائن تستثمر كل سنتيمتر في شقة دبي المدمجة أو تقدّم الجزيرة اللافتة التي يستحقها مطبخ الفيلا. وتأتي إكسسوارات الإغلاق الهادئ والمنظمات المدمجة والمقابض المخفية ضمن الاعتبارات الأساسية، لا كإضافات مكلفة لاحقاً.
ما يشمله:
- وحدات سفلية وعلوية وعالية مفصّلة على الأبعاد الدقيقة
- جزر المطابخ وشبه الجزر وطاولات الإفطار
- نجارة المؤن والمخازن وأبراج الأجهزة
- مفصلات ومجاري وآليات إغلاق هادئ ومنظمات قابلة للسحب بجودة عالية
- مجموعة تشطيبات واسعة: لاكيه، قشرة، لامينيت، أكريليك، ثيرموفويل
رطوبة دبي قاسية على الألواح الرخيصة. لذا نحدد هياكل مقاومة للرطوبة وحوافّ محكمة الإغلاق فلا تنتفخ الأبواب وتتقشر مع الوقت.
4. أعمال الأسقف
السقف يفعل أكثر من تغطية البلاطة الخرسانية — فهو يشكّل الإضاءة ويخفي الخدمات ويحدد المناطق في التخطيطات المفتوحة. ويركّب متخصصو الأسقف لدينا أسقف الجبس والألواح والانخفاضات والكرانيش والتفاصيل الغائرة التي تخفي مجاري الهواء والأسلاك والمواسير، وتخلق المستوى المثالي لتصميم إضاءتك.
وفي المطابخ التجارية نستخدم أنظمة الأسقف الصحية والمقاومة للحريق والقابلة للغسل المناسبة لتلبية متطلبات سلامة الأغذية والكود دون التضحية بتشطيب نظيف واحترافي.
ما يشمله:
- ألواح الجبس وأنظمة الأسقف المعلقة
- تفاصيل الكرانيش والأسقف الغائرة والمتدرجة
- دمج الإضاءة الغائرة والإضاءة المميزة
- أسقف منخفضة لإخفاء مجاري الشفط والخدمات
- ألواح مقاومة للرطوبة وصحية للمناطق الرطبة والتجارية
ننسق مناسيب الأسقف مبكراً مع خطة الإضاءة والتكييف لتحط الإنارة والشفاطات وفتحات التكييف في مواضعها بالضبط.
5. الأرضيات
أرضيات المطابخ تتعرض لضغط شديد — انسكابات وسقوط أوانٍ وحركة كثيفة وتنظيف متواصل. لذا نوفّر ونركّب أرضيات مصنوعة لهذه المهمة: بورسلان كبير المقاس وحجر طبيعي وأسطح هندسية وفينيل مضاد للانزلاق وأنظمة إيبوكسي، تُفرش جميعها على أسطح محضّرة ومستوية بميول صحيحة نحو الصرف عند الحاجة.
وللمنازل نوازن بين الجمال والمتانة؛ أما للمطابخ التجارية فنعطي الأولوية لمقاومة الانزلاق والنظافة والأسطح السلسة سهلة التنظيف التي تلبي متطلبات التفتيش.
ما يشمله:
- تبليط بورسلان وسيراميك كبير المقاس
- أرضيات حجر طبيعي وهندسي
- فينيل أمان مضاد للانزلاق وأرضيات لفائفية
- أرضيات إيبوكسي وريزن سلسة للمطابخ التجارية
- تحضير الأسطح والعزل المائي والوزرات والكرانيش
لمطابخ المأكولات والمشروبات ننصح بالوزرات المقوسة والأرضيات السلسة — بلا خطوط جص أو زوايا تختبئ فيها الشحوم والبكتيريا، وهو ما يُرضي المفتشين.
6. الأعمال الكهربائية
المطابخ الحديثة كثيفة الأجهزة، وعلى التخطيط الكهربائي أن يواكب ذلك بأمان. فيصمم كهربائيونا المعتمدون وينفذون دوائر مخصصة وكابلات بمقاسات صحيحة ومقابس كافية وإضاءة أسفل الخزائن وتوصيلات المواقد والأفران وأسلاك الشفط ونقاط التحكم الذكي — كلها وفق أنظمة الأسلاك الإماراتية ومعايير ديوا.
ونخطط الطاقة حول طريقة طهيك وعملك الفعلية، فلا تجد نفسك يوماً بلا مقبس أو تشغّل جهازاً على دائرة محمّلة زيادة.
ما يشمله:
- دوائر مخصصة للأفران والمواقد وغسالات الصحون والأجهزة الكبيرة
- تحديد مواضع المقابح والمفاتيح ونقاط الشحن
- أسلاك إضاءة أسفل الخزائن والقواعد والإضاءة المميزة
- ترقية لوحات التوزيع وحماية قواطع التسرب الأرضي
- دمج المنزل الذكي والتحكم بالإضاءة
نحدد مقاسات الدوائر وفق معايير ديوا ونضيف سعة احتياطية — فالمطابخ تكتسب أجهزة مع الوقت ولا تفقدها أبداً.
7. الدهان
التشطيب المثالي للدهان هو ما يربط المطبخ كله. فيحضّر دهانونا الأسطح بدقة — تعبئة وصنفرة وأساس — قبل تطبيق دهانات فاخرة قابلة للغسل ومنخفضة الانبعاثات تناسب البيئات الرطبة كثيفة الاستخدام. فتخرج الجدران والأسقف والأسطح المميزة نظيفة ومتجانسة ومتينة.
ونستخدم أنظمة مقاومة للرطوبة والعفن في المناطق المعرضة للرذاذ ليبقى تشطيبك نضراً بعد التسليم بوقت طويل.
ما يشمله:
- تحضير كامل للأسطح: تعبئة وصنفرة وأساس
- دهانات داخلية فاخرة قابلة للغسل ومنخفضة الانبعاثات
- أنظمة مقاومة للعفن والرطوبة للمناطق الرطبة
- جدران مميزة وألوان بارزة
- خطوط قطع نظيفة وحادة حول الخزائن والحليات
في رطوبة دبي، الدهان المقاوم للعفن حول الحوض والموقد ليس رفاهية — بل هو ما يمنع ظهور البقع السوداء خلال عام.
8. أعمال الأبواب
الأبواب تؤطر تجربة المطبخ — من أبواب الدخول والأبواب الجيبية إلى مداخل المؤن والغرف الخدمية. فنوفّر ونركّب ونشطّب الأبواب الداخلية والأنظمة المنزلقة والمخفية والإكسسوارات التي تجعلها تنساب بسلاسة. ويُعلَّق كل باب بدقة ويُحكم إغلاقه ويُشطَّب ليطابق مخططك.
وللمطابخ التجارية نركّب أبواب الخدمة والأبواب المقاومة للحريق وذاتية الإغلاق المناسبة لتلبية المتطلبات التشغيلية ومتطلبات الكود.
ما يشمله:
- أنظمة أبواب مفصلية ومنزلقة وجيبية ومخفية
- أبواب المؤن والغرف الخدمية وأبواب الخدمة
- أبواب مقاومة للحريق وذاتية الإغلاق للمنشآت التجارية
- مقابض وأقفال ومغاليق عالية الجودة
- تعليق ومحاذاة وإحكام بدقة
الأبواب الجيبية والمنزلقة خيار ذكي في شقق دبي الضيقة — فهي تستعيد المساحة الأرضية التي يهدرها الباب المفصلي.
9. دهان الأثاث وإعادة تشطيبه
ليس كل تجديد يحتاج استبدال كل شيء. فخدمة دهان الأثاث والتشطيب بالرش لدينا تبعث حياة جديدة في الخزائن والأبواب والقطع المميزة القائمة بجزء يسير من تكلفة الاستبدال. ونحن نجرّد ونحضّر ونعيد التشطيب في بيئة محكومة للحصول على نتيجة ناعمة بمستوى المصنع.
وهو مسار مستدام وصديق للميزانية للحصول على مظهر جديد تماماً — مثالي حين تكون الهياكل سليمة والتشطيب قديماً.
ما يشمله:
- تشطيب احترافي بالرش لأبواب الخزائن وإطاراتها
- تغيير الألوان وإعادة اللاكيه والتحويل بين اللامع والمطفأ
- التجريد والصنفرة وإصلاح الأسطح
- تأثيرات عتيقة وثنائية اللون وتأثيرات خاصة
- طبقات نهائية متينة مقاومة للصدمات
إعادة رش الخشب الصلب أو الخزائن عالية الجودة قد توفر 40 – 60% مقارنة بالاستبدال الكامل — وهو خيار مفضل لدى الملاك الأذكياء عند تجديد وحدات الإيجار.
10. أعمال الزجاج
الزجاج يضيف الضوء والعمق ولمسة معاصرة. فنصمم ونركّب واجهات الرذاذ الزجاجية والقواطع والأرفف وحشوات الخزائن ودرابزين الزجاج — مقسّى ومشطّب وفق مواصفاتك. وواجهة الرذاذ الزجاجية المدهونة من الخلف تحديداً سلسة وصحية وسهلة المسح.
وكل الزجاج مقسّى للسلامة ويركّبه متخصصون يضبطون التفاوتات والتثبيتات بدقة تامة.
ما يشمله:
- واجهات رذاذ زجاجية مقساة مدهونة من الخلف
- قواطع وحواجز زجاجية
- أبواب خزائن زجاجية وحشوات عرض
- أرفف زجاجية ودرابزين
- خيارات زجاج مطبوع ومصنفر وملوّن
لوح الزجاج الواحد لواجهة الرذاذ بلا خطوط جص إطلاقاً — وهو أسهل سطح يمكن شراؤه للتنظيف خلف الموقد.
11. أعمال القواطع
المعيشة المفتوحة والتخطيطات التجارية الفعالة تعتمدان معاً على تقسيم ذكي. فنبني قواطع من الجبس والزجاج والقواطع الصلبة لفصل الطهي عن الطعام أو إنشاء مناطق خدمية أو تقسيم مطبخ تجاري إلى مناطق تحضير وطهي وغسيل — بالأداء الصوتي والحريقي والصحي المناسب لكل منها.
القواطع هي حيث تتحول استراتيجية التخطيط إلى واقع ملموس، لذا نخططها حول انسيابية العمل الفعلية وخطوط الرؤية.
ما يشمله:
- أنظمة قواطع جبسية وجدران جافة
- قواطع زجاجية وبإطارات ألمنيوم
- خيارات قواطع عازلة للصوت ومقاومة للحريق
- كاونترات بنصف ارتفاع وفواصل تمرير
- توجيه الخدمات المخفي داخل القواطع
في مطابخ المأكولات والمشروبات، القواطع المخططة جيداً تخلق فصل التحضير والطهي والغسيل الذي يطلبه المفتشون والفرق الكفؤة معاً.
12. أعمال المرايا
المرايا المستخدمة بذكاء تضاعف الضوء وتوسّع المطابخ وزوايا الطعام المدمجة بصرياً. فنوفّر ونركّب واجهات الرذاذ المرآوية واللوحات المميزة والحشوات الزخرفية، جميعها محكمة الإغلاق ومثبتة لتتحمل بيئة مطبخ عامل.
إنها حيلة المصممين التي تؤتي ثمارها بجمال في شقق دبي الأصغر حيث الضوء الطبيعي ثمين.
ما يشمله:
- واجهات رذاذ مرآوية ولوحات مميزة
- تشطيبات مرايا عتيقة ومدخّنة وملوّنة
- حشوات مرايا زخرفية داخل النجارة
- تركيب بظهر آمن ومحكم ضد الرطوبة
- أشكال مخصصة وتفاصيل مشطوفة الحواف
سطح مرآوي أو عاكس مقابل نافذة قد يجعل مطبخاً ضيقاً يبدو ضعف حجمه تقريباً.
13. الأعمال المعدنية
الأعمال المعدنية المخصصة تقدّم القوة والأناقة معاً — من أسطح العمل والأرفف الستانلس ستيل إلى الحوامل والإطارات والحواجز الزخرفية المطلية بالبودرة. وينتج مصنّعو المعادن لدينا عناصر متينة وصحية أساسية في المطابخ التجارية ومتزايدة الشعبية كعناصر مميزة في المنازل.
والستانلس ستيل تحديداً هو حصان العمل في المطابخ الاحترافية: متين وآمن غذائياً وسهل التعقيم.
ما يشمله:
- أسطح عمل وطاولات وأرفف ستانلس ستيل
- حوامل وإطارات وهياكل دعم مخصصة
- حواجز معدنية مطلية بالبودرة وزخرفية
- عناصر مميزة من النحاس والفولاذ الأسود والتشطيب المصقول
- تصنيع مخصص بأبعاد دقيقة
للمطابخ التجارية نصنّع وفق معايير الستانلس ستيل الغذائية — مبنية لتصمد أمام سنوات من التنظيف اليومي الشاق.
14. المفروشات والتنجيد
مقاعد البانكيت وكراسي بار الإفطار ومقاعد الطعام المدمجة تحوّل المطبخ إلى مساحة تجمّع حقيقية. ويصنع فريق التنجيد لدينا المقاعد الوثيرة ويعيد تغليفها بأقمشة متينة سهلة المسح وجلود صناعية مختارة لحياة المطبخ.
إنها طبقة الراحة التي تحوّل مطبخاً وظيفياً إلى الغرفة التي يرغب الجميع فعلاً بالجلوس فيها.
ما يشمله:
- تنجيد مقاعد البانكيت والمقاعد المدمجة
- تبطين وإعادة تغليف كراسي البار والكراسي
- خيارات أقمشة وجلود صناعية مقاومة للبقع وسهلة المسح
- وسائد ومساند رأس ووسائد مقاعد مخصصة
- اختيار كثافة الإسفنج لراحة طويلة الأمد
نحدد أقمشة أداء مصنّفة للحركة الكثيفة وسهولة التنظيف — وهو أمر أساسي في أي مكان يوجد فيه طعام وشراب.
15. كسوة الجدران
كسوة الجدران تضيف الملمس والدفء وإحساساً فاخراً ومفصّلاً. فنصمم ونركّب ألواح الخشب وMDF والألواح المضلعة والعازلة للصوت والزخرفية كجدران مميزة ومناطق رذاذ ومعالجات جدارية كاملة تخفي العيوب وترفع مستوى المساحة كلها.
والكسوة من أكثر الطرق فعالية من حيث التكلفة لمنح المطبخ مظهراً راقياً يبدو مصمماً من الصفر.
ما يشمله:
- ألواح مضلعة وشرائحية وثلاثية الأبعاد زخرفية
- جدران مميزة من الخشب والقشرة
- كسوة عازلة للصوت لمساحات المطبخ والمعيشة المفتوحة
- كسوة مقاومة للرطوبة لمناطق الرذاذ
- تركيب سلس بتثبيت مخفي
الكسوة المضلعة والشرائحية تعيش لحظتها الحقيقية في تصاميم دبي — مكسب سريع لذلك التشطيب المصمم بمستوى المجلات.
16. التغليف بالفينيل
التغليف بالفينيل هو الطريق السريع والاقتصادي لتحويل الأسطح دون تفكيك كامل. فنطبّق فينيل معمارياً فاخراً على أبواب الخزائن والألواح وأسطح العمل والجدران المميزة — بمحاكاة الخشب والحجر والخرسانة والألوان الصلبة بتشطيب متين مقاوم للخدش.
وللإيجارات وبيوت العطلات والتحديثات التجارية السريعة، يقدّم تحولاً مذهلاً قبل وبعد بأقل توقف ممكن.
ما يشمله:
- تغليف أبواب الخزائن والألواح
- إعادة كساء أسطح العمل وواجهات الرذاذ بالفينيل
- تأثيرات الخشب والرخام والخرسانة والألوان الصلبة
- تشطيبات مطفأة ولامعة ومحبّبة
- إنجاز سريع بأقل قدر من التعطيل
مطبخ شقة للإيجار اليومي يمكن تحويله بصرياً بالفينيل خلال أيام لا أسابيع — مثالي بين الحجوزات أو عقود الإيجار.
17. أعمال الحجر
لا شيء يعلن عن مطبخ فاخر مثل الحجر الطبيعي والهندسي. فنوفّر ونقيس ونصنّع ونركّب أسطح الكوارتز والغرانيت والرخام وألواح البورسلان والحجر المُلبّد للأسطح والجزر وواجهات الرذاذ والحواف الشلالية — مقطوعة بدقة لوصلات سلسة وإظهار مثالي.
والحجر هو القطعة المركزية التي يلمسها معظم العملاء يومياً، لذا نتقن التفاصيل: مقاطع الحواف وقصّات الأحواض السفلية وتطابق عروق الرخام.
ما يشمله:
- أسطح كوارتز وغرانيت ورخام وحجر مُلبّد
- جزر بحواف شلالية وأسطح مميزة
- واجهات رذاذ حجرية بارتفاع كامل
- القياس والتصنيع والتركيب السلس
- تشكيل الحواف وقصّات الأحواض السفلية والحماية
لمياه دبي العسرة والاستخدام الكثيف، يظل الكوارتز الهندسي والحجر المُلبّد بطلَي قلة الصيانة — أكثر تسامحاً بكثير من الرخام الطري.
18. التكييف والتهوية
المطابخ تولّد حرارة وبخاراً وشحوماً وروائح — وإدارتها غير قابلة للتفاوض، خصوصاً في الإمارات. فيصمم متخصصو التكييف لدينا وينفذون أنظمة التكييف وإمداد الهواء النقي وشفاطات الهود والمجاري وأنظمة إدارة الشحوم بمقاسات صحيحة تناسب المساحة وحمل الطهي.
والتهوية الجيدة تحمي تشطيباتك من تراكم الشحوم وتُبقي الغرفة مريحة، وهي شرط صارم للموافقة على المطابخ التجارية.
ما يشمله:
- شفاطات هود وأنظمة مظلات
- مجاري شحوم وفلاتر وهواء تعويضي
- إمداد التكييف وتقسيم المناطق لمساحات المطبخ والمعيشة
- موازنة الهواء النقي والعادم
- تهوية مطابخ تجارية مطابقة للكود
المطابخ التجارية لن تجتاز الموافقة دون شفط مطابق وإدارة شحوم — ونحن نصممها من اليوم الأول لا كتعديل مكلف لاحق.
19. أعمال السباكة
خلف كل مطبخ رائع سباكة تعمل ببساطة. فيركّب سباكونا ويعيدون توجيه إمداد المياه الساخنة والباردة والصرف والسخانات وتوصيلات الأحواض وغسالات الصحون والغسالات وأنظمة تنقية المياه — مع اختبار الضغط وفحص التسريبات قبل إغلاق أي شيء.
ونخطط مسارات المواسير وميولها بعناية ليتدفق الصرف بحرية ولا تختبئ أي مفاجآت مزعجة خلف خزائنك الجديدة.
ما يشمله:
- تركيب وإعادة توجيه إمداد المياه الساخنة والباردة
- تكوين الصرف والفضلات والسيفونات
- توصيلات الأحواض وغسالات الصحون والأجهزة
- تركيب السخانات وأنظمة التنقية والتناضح العكسي
- اختبار الضغط وكشف التسريبات
نختبر ضغط كل خط قبل تركيب الخزائن — فاكتشاف التسريب الآن مجاني، أما اكتشافه بعد تركيب سطح حجري فمكلف للغاية.
20. التصميم ثلاثي الأبعاد والاستشارة
قبل أن تخرج أي أداة، نساعدك على رؤية مطبخك المكتمل. فيحوّل مصممونا احتياجاتك وذوقك وميزانيتك إلى مخططات ثنائية الأبعاد مفصلة وتصورات ثلاثية الأبعاد واقعية — لتتجول في التصميم وتجرّب التشطيبات وتصقل التوزيع قبل بدء التنفيذ بوقت طويل.
وهذا الوضوح المبكر هو السبب الأكبر في سلاسة مشاريعنا: تُتخذ القرارات على الشاشة لا في منتصف التنفيذ، وتعرف بالضبط ما ستحصل عليه.
ما يشمله:
- معاينة الموقع والقياس واستشارة المتطلبات
- تخطيط مساحي محسّن وتصميم مثلث العمل
- تصورات وجولات ثلاثية الأبعاد واقعية
- اختيار المواد والتشطيبات والألوان والإكسسوارات
- نطاق ومواصفات مفصلة وعرض سعر بالبنود
للمطابخ التجارية نصمم حول انسيابية العمل والإنتاجية أولاً — التوزيع الذي يُبقي فريق المطاعم سريعاً وآمناً، ثم نجعله يبدو بالمظهر اللائق.
21. موافقات الجهات الرسمية
التجديد في دبي يعني التعامل مع الموافقات — ونحن نجعل ذلك سهلاً. فيُعِدّ فريقنا ويقدّم المستندات المطلوبة ويستخرج شهادات عدم الممانعة والتصاريح من الجهات المعنية، سواء كانت بلدية دبي أو سلطة دبي للتطوير أو تراخيص أو سلطة منطقة حرة أو مطوّر مجتمعك وإدارة مبناك.
والمطابخ التجارية تحديداً تحمل متطلبات سلامة أغذية وحريق وتهوية؛ ونحن نضمن أن يكون تجديدك ملتزماً بالكامل وجاهزاً للتفتيش.
ما يشمله:
- شهادات عدم ممانعة المطوّرين وإدارات المباني
- تقديمات بلدية دبي وسلطة دبي للتطوير وتراخيص
- موافقات سلطات المناطق الحرة
- التزام سلامة الأغذية والحريق والتهوية لمطابخ المأكولات والمشروبات
- الرسومات والمستندات وتنسيق التفتيش
تخطي الموافقات يعرّضك للغرامات وإعادة الوضع القسرية. ونحن نتولى الأوراق ليكون مشروعك نظامياً ومؤمَّناً وبلا متاعب.
عملية تجديد المطبخ لدينا — من الفكرة إلى التسليم
التجديد السلس هو تجديد مرتّب التسلسل. وإليك كيف نأخذ مطبخك من أول حديث إلى لحظة طهيك أول وجبة فيه:
- الاستشارة والمعاينة — نزور منزلك أو منشأتك ونفهم كيف تستخدم المساحة ونأخذ قياسات دقيقة ونناقش أهدافك وميزانيتك.
- التصميم ثلاثي الأبعاد وعرض السعر — تستلم توزيعات محسّنة وتصورات ثلاثية الأبعاد واقعية وعرض سعر مفصلاً بالبنود ثابت النطاق — بلا تخمين.
- الموافقات والتوريد — نستخرج أي موافقات لازمة من الجهات والمطوّرين ونطلب المواد لتثبيت مواصفاتك وجدولك الزمني.
- الهدم والأعمال المدنية — تفكيك منضبط وتخلص منظم من المخلفات والأساس الإنشائي والمدني الذي يعتمد عليه كل ما يليه.
- التمديدات الأولية — توجيه واختبار الكهرباء والسباكة والتكييف قبل إغلاق الأسطح — المرحلة التي تمنع أوجاع الرأس المستقبلية.
- التشطيبات والنجارة — الأرضيات والأسقف والكسوة والدهان والخزائن وأسطح الحجر والزجاج تُركّب وفق معيار جودة واحد.
- معالجة الملاحظات والتسليم — نختبر كل جهاز وتجهيزة وننجز قائمة ملاحظات مفصلة وننظف المساحة بعمق ونسلّمك مطبخك المكتمل.
تكلفة تجديد المطابخ في دبي — دليل الأسعار
وضع ميزانية صادقة جزء من التجديد الجيد. وتعتمد تكلفة تجديد المطبخ في دبي على المساحة وتغييرات التوزيع وجودة التشطيب والأجهزة ونطاق الحرف المطلوبة. والأرقام أدناه نطاقات استرشادية واقعية تساعدك على التخطيط — ويُثبَّت سعرك الدقيق في عرض سعر مفصّل بالبنود بعد معاينة الموقع والتصميم ثلاثي الأبعاد.
تجديد المطبخ السكني — دليل الباقات
| الباقة | النطاق المعتاد | السعر الاسترشادي (درهم) |
|---|---|---|
| تحديث / تجميلي | تغليف بالفينيل أو إعادة رش، سطح جديد، واجهة رذاذ، دهان، إضاءة — بلا تغيير في التوزيع | 25,000 – 55,000 |
| تجديد قياسي | نجارة مخصصة جديدة، أسطح حجرية، أرضيات، تحديثات كهروميكانيكية، تشطيب كامل — بالمساحة نفسها | 55,000 – 120,000 |
| فاخر / بريميوم | إعادة تشكيل التوزيع، جزيرة، حجر وتشطيبات فاخرة، تكامل ذكي، أجهزة راقية | 120,000 – 350,000+ |
| مطبخ تجاري / مأكولات ومشروبات | تصنيع ستانلس، شفط مطابق، أرضيات وأسقف صحية، أعمال كهروميكانيكية كاملة، موافقات | 90,000 – 500,000+ |
حرف مختارة — أسعار وحدات استرشادية
| البند | السعر الاسترشادي (درهم) |
|---|---|
| نجارة مطبخ مخصصة (للمتر الطولي) | 1,800 – 4,500 / م.ط |
| سطح كوارتز / حجر هندسي (للمتر الطولي) | 700 – 2,200 / م.ط |
| تبليط أرضيات بورسلان كبير المقاس (للمتر المربع) | 120 – 350 / م² |
| واجهة رذاذ زجاجية (مدهونة من الخلف، للمتر المربع) | 450 – 900 / م² |
| الهدم والتخلص من المخلفات (مطبخ نموذجي) | 2,500 – 8,000 |
| التمديدات الكهربائية الأولية والتشطيب | 4,000 – 15,000 |
| التصميم ثلاثي الأبعاد والاستشارة | من 1,500 (تُحتسب غالباً ضمن المشروع) |
ملاحظة: جميع الأرقام نطاقات استرشادية لسوق دبي 2026 لأغراض التخطيط فقط ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة. ويُثبَّت السعر النهائي في عرض سعر خطي مفصّل بالبنود.
تجديد المطابخ في أنحاء دبي والإمارات
ننفذ تجديد المطابخ في دبي كلها وفي أنحاء الإمارات، بفرق خبيرة بقواعد الدخول والموافقات وإدارات المباني في أبرز مجتمعات الدولة وأبراجها. وأينما كنت، نأتيك بالفرق الداخلية نفسها ومعيار الجودة الواحد.
ومن أبرز المناطق التي نخدمها: داون تاون دبي والخليج التجاري ودبي مارينا وجي بي آر ونخلة جميرا وجميرا والمرابع العربية وتلال الإمارات ودبي هيلز استيت وقرية جميرا الدائرية وأبراج بحيرات الجميرا وداماك هيلز والينابيع والمروج ومردف والبرشاء وديرة — إضافة إلى تغطية كاملة لأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين.
تجديد المطابخمطبخ يستحق الطهي فيه.
الأسئلة الشائعة
كم يستغرق تجديد المطبخ في دبي؟
التحديث التجميلي قد يستغرق أسبوعاً إلى أسبوعين، والتجديد الكامل القياسي يمتد عادة من 4 إلى 6 أسابيع، والمشروع الفاخر أو المغيّر للتوزيع من 6 إلى 10 أسابيع. أما المطابخ التجارية فتختلف بحسب الحجم ومدد الموافقات. ولأن جميع حرفنا داخلية، نرتب تسلسل العمل بإحكام ونتجنب التأخيرات الناتجة عن مقاولي الباطن غير المنسقين.
كم تكلفة تجديد المطابخ في دبي؟
كدليل، يبدأ التحديث التجميلي من نحو 25,000 درهم، والتجديد الكامل القياسي يتراوح بين 55,000 و120,000 درهم، والمشاريع الفاخرة بين 120,000 و350,000 درهم فأكثر. وتبدأ المطابخ التجارية من نحو 90,000 درهم. ويُثبَّت سعرك الدقيق في عرض سعر مفصّل بالبنود بعد المعاينة والتصميم ثلاثي الأبعاد.
هل تتولون موافقات الجهات وشهادات عدم الممانعة؟
نعم. نُعِدّ المستندات ونستخرج الموافقات وشهادات عدم الممانعة اللازمة من بلدية دبي وسلطة دبي للتطوير وتراخيص وسلطات المناطق الحرة ومن مطوّرك أو إدارة مبناك — بما في ذلك التزام سلامة الأغذية والحريق والتهوية للمطابخ التجارية.
هل يمكنكم تجديد مطبخ في شقة أو برج مأهول؟
بالتأكيد. نعمل في المنازل والأبراج المأهولة بانتظام، مستخدمين حماية من الغبار ومواعيد منضبطة وتنسيقاً مع إدارة المبنى لحجوزات المصاعد والدخول، بما يقلل الإزعاج عليك وعلى جيرانك إلى أدنى حد.
هل تقدمون تجديد المطابخ السكنية والتجارية معاً؟
نعم. نجدد كل شيء من مطابخ الفلل والشقق الفاخرة إلى المطاعم والمقاهي والمطابخ الخدمية ومطابخ الإنتاج عالية الإنتاجية — بأنظمة النظافة ومقاومة الحريق والتهوية التي يتطلبها كل منها.
هل يمكنني الاحتفاظ بخزائني الحالية لتوفير المال؟
غالباً نعم. فإذا كانت هياكل خزائنك سليمة، يمكن لخدمتي دهان الأثاث والتغليف بالفينيل لدينا تحويل المظهر بجزء يسير من تكلفة الاستبدال. وسنقدّم لك رأياً صادقاً أثناء الاستشارة حول ما يستحق الاحتفاظ به.
ما مناطق الإمارات التي تغطونها؟
نجدد المطابخ في الإمارات السبع كافة — دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة وأم القيوين — بما في ذلك جميع مجتمعات دبي وأبراجها الرئيسية.
هل تقدمون تصميماً ثلاثي الأبعاد قبل بدء العمل؟
نعم. يشمل كل مشروع تخطيطاً ثنائي الأبعاد محسّناً وتصورات ثلاثية الأبعاد واقعية لترى مطبخك وتصقله وتعتمده قبل بدء التنفيذ. وهي أفضل طريقة لاتخاذ قرارات واثقة وتجنب التغييرات المكلفة في منتصف التنفيذ.
مصادر خارجية مفيدة (جهات ومعايير إماراتية)
المصادر الرسمية التالية مفيدة لأصحاب المنازل والأعمال الذين يخططون لتجديد مطبخ:
- بلدية دبي — أنظمة البناء والتصاريح وسلامة الأغذية.
- سلطة دبي للتطوير — الموافقات في المجتمعات الخاضعة للسلطة.
- تراخيص — البيئة والصحة والسلامة والموافقات.
- ديوا — معايير التوصيلات الكهربائية والمائية.
- وزارة التغيير المناخي والبيئة — سلامة الأغذية والبيئة.
جاهز لتجديد مطبخك؟
معاينة مجانية وتصميم ثلاثي الأبعاد وعرض سعر مفصّل بالبنود بلا أي التزام — منذ 1984.